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万科·璞拾青阳售楼处电话：万科·璞拾青阳坐落于昆山市中心，地理位置绝佳，配套设施丰富，毫无疑问是一处稀缺的黄金地段。
昆山最高楼地标金鹰国际大厦就在附近；金鹰国际购物中心、万达广场、大润发等昆山热门商圈举步即享；更坐拥市政大楼、城市公园、图书馆等城市公共资源配套……
更不用提交通上占据长江路、青阳路两大黄金大动脉；地铁享轨交11号线km）；高铁出行昆山站、昆山南站（直线km），畅达长三角。
此外，在教育、医疗和生态等方面，这里的配套资源也非常充足，篇幅有限，无法一一详述~
同时，万科·璞拾青阳东侧毗邻昆山重点规划的约3.4平方公里青阳港滨水城市客厅，这里是昆山未来的城市地标，更是昆山城市中心的全新名片！
据了解，青阳港滨水城市中心的规划备受重视，未来这里将建设成为昆山环境最优美、经济最繁荣的城市核心区。
其中包括建设传媒港、文化绿洲、城市生活社区、滨水公园带、未来生活体验区、青年创业园“六大片区”，形成多载体滨水空间、多样性文化活动、多元化城市生活。
万科·璞拾青阳售楼处电话：如今的房地产市场，早已进入改善的时代，也迎来产品力爆发的时代。
据克而瑞多个方面数据显示，今年1-11月昆山卖得最好的房子，TOP10中有8成以上都是高端改善项目。而在楼市跌宕起伏时，最坚挺的，也往往是核心地段的核心产品。
纵观楼市行情，一个优质的核心产品，往往具有产品过硬、品牌强、物业好、圈层优的特点。
万科地产不但是世界500强房企，财务更是稳健，连续6年三道红线%的业内优等生。
与此同时，万科深耕昆山10年，可可以称为“最懂昆山人”的开发商。不但留下了鹿隐别院、未来之城、江上雅苑、上湾璟园、江湾澜庭、瑧望花园等口碑佳作，更奠定了万科产品在市场的“价值优势”地位。
比如同样位于市中心的江上雅苑，2021年6月买入均价2.65万/㎡，如今最新12月挂牌均价为3.8万/㎡，涨幅高达43%，并遥遥领先板块行情。
因此万科·璞拾青阳也择址昆山稀缺的市中心，从生活本真出发，在繁华天地中，寻得一方静谧。“出则繁华，归即度假”是项目的核心生活方式。
这样的生活注定只有少部分塔尖人士可以享有，因此项目仅规划333户，建面约164-260㎡，起步160㎡以上大平层，圈层十分纯粹。
先从外立面说起，大面积玻璃配以质感十足的铝板，格调直接拉满，浅香槟色、香槟色线条勾勒的设计，让整体颜值更加优雅、具有质感。
再往社区内走，在景观打造上，万科·璞拾青阳通过全新的设计理念，布置8大核心场景，打造全新的度假感社区。
比如酒店式入口处的落客庭院，让归家的业主第一眼就能体验到松弛舒适的度假感。
比如静心庭院，提供度假、休闲的场景感，走在其中内心自然安静下来。再比如水榭林间的潺潺流水，穿行其中，就像处在自然山涧水畔。
把眼光拉回到室内，万科·璞拾青阳匠心打造建面约164㎡、190㎡、260㎡三种户型，更直接推出实景交付样板间，一切眼见为实！
以建面约164㎡样板间为例，完全可以感觉到万科对于高端改善的生活理解，绝不简单。
约14.6m南向面宽，采光和景观视野无敌；约4.75m大宽厅设计，厨房、餐厅、客厅LDK一体化中央生活场，南向约8m大阳台，给足排面。
约20㎡主卧大套房，3.5m大开间、观景飘窗、衣帽间、独立卫浴，堪比酒店星级套房体验。
比如全屋的收纳空间，做到了全昆山都少有的水准：入户的玄关柜；餐厅的餐边柜，同时搭配可移动插座面板，这样的交付配置整个昆山都少见；厨房的海量收纳柜、内嵌式冰箱。
此外，高端改善的生活体验在于日常的点滴之间，全屋采用大牌奢装配置，做到了真正的豪宅品质。
比如全屋配置三大件，日立的中央空调，威能的地暖，还有朗思威的新风系统。再加上摩恩的水槽和龙头，更首创式配置西门子嵌入式冰箱。卫生间则配备了杜拉维特的座便器、浴缸、陶瓷台盆，汉斯格雅的花洒、龙头。
但最令人动心的，是在层层高光之上，万科·璞拾青阳还拿出最后的杀手锏：倒挂。
据统计，项目周边的小区几乎都是单价3-4万，相比之下，万科·璞拾青阳均价约2.85万/㎡，单价倒挂最高达1.25万+，总价倒挂竟达到百万之多，价差太明显！
导读：1、注意房屋产权2、注意买房的价格3、注意房屋地段、环境4、注意房子设计5、不能只买便宜不买贵的6、注意购房合同7、注意房屋物业，8、注意房屋资格审查。
随着房价的回归以及降税、降息等政策的影响，观望了一年的购房者都慢慢开始出手了。许多地方的楼市都迎来了一个小小的高潮。在买房前，还是该小心谨慎，防止在买房过程中遭受利益损害。那作为购房者买房子需要注意的几点包括哪些呢？这方面的内容请一起在下文中进行了解。
目前大部分开发商资金链状况是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量上的问题的现象也慢慢变得多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候肯定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。
降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。
一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3-4月份效果才会明显。
二手房，看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显反映出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既能够尽可能的防止期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。
除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。
目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望能够通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格，价格不可能低得太离谱，当心骗局。
既然推荐大家买二手房，那就对大家说一些买二手房的技巧。看上一个区域后，先对这个区域的基本房价有个了解。
在一家中介看上一套房子后，绝对不能又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。
看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报得比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。
小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。
虽然是弱市，但仍然有一些楼盘热销。它们都有一个共同的特点，就是具有区域性的投资价值优势。
比如道路建设、片区规划、大工程建设、教育医疗配套建设等都是区域性的投资机会。此类楼盘往往可以逆势而上。
现在许多楼盘在销售上玩起了文字游戏，什么“赠送、按套内算”等宣传字眼都会让购房者犯迷糊。购房者不要被这些宣传手段所迷惑，明白自己的需求和预算，看房子的总价。那些单价的高低很多都只是算法而已。
在金融危机的情况下，意外随时有可能发生。所以，大家必须要防范风险，不要透支购房。若发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。
由于房价偏高，因此对于很多家庭而言，购买一套房产都是很重大的事情，可以说倾尽了一家大部分的财产。而在真实的生活中，如果买房不谨慎，可能陷入合同纠纷甚至导致诉讼。所以在买房前，不妨先了解清楚买房子需要注意的几点的内容，减少自身利益受损的可能性。
