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  建发·璞云坐落天府新区麓山版块。先说定论，在城南300万级改进挑选里，麓山肯定是首选。

  6号线是名副其实的城南作业线%的作业区「金融城、新川、软件园、秦皇寺、科学城」；一起，6号线仍是「地铁换乘王」，能够换乘1/5/18/19号线，可达SKP、兴隆湖、西博城、城市候机楼、天府新站、双机场等等，充沛享用城南开展的一切精华。

  要点来了：这条作业线上房价都很顶，有且只要麓山一处凹地。金融城当然很好，房价现已800W+；新川根本在500W+；秦皇寺也是500W+；而麓山，上接新川下启秦皇寺，房价暂时还在300W邻近，妥妥的价值凹地。

  在天新买房，最大的痛点便是确定性。好在麓山作为「天府新区首熟区」，是天府新区人口第二多的当地，仅次于30万人口的华阳，人口的密布，决议了这儿确定性的底色——有人就有商业有各种配套甚至有工业。

  再来说说麓山的开展性。2023年，麓山被归入天府新区总部商务区。这在某种程度上预示着麓山跃升为天新的极核区域，由总部商务区整体规划，优势互补，夯实麓山的高端宜居方位，区域相貌也会由于归入“乡镇优化提高区”而继续迭新。

  从总平来看，璞云最大的特征便是「纯南北向 纯板式 纯四房社区」。18栋楼纯南北向纯板式，栋栋都是楼王。而且由于南接天府森林公园，内部又是建发房产拿手的中式园林，每一户都有楼王景象。

  从修建来看，建发·璞云选用经典的三段式表达，以新中式处理方法，呈现出神韵深沉的东方韵律美学。不只挺立大气，而且正经高雅。

  从景象来看，璞云稀有的在低密社区里一起具有两个大中庭。得益于东西向近200米的距离，地块内部规划约1.5万㎡双中庭花园，十分可贵。

  而且这两个大中庭，被拿手中式园林造景的建发房产，做成了肯定长板。取义宋徽宗《文会图》，构成“一脉两院六景”的景象打造理念。场景丰富且细腻，以“天涯园林，多方胜景”来描述恰如其分，并在其间构成“五进归家”典礼。

  一勺则江湖万里”，两大院子间装点了蓝宝石一般的泳池，既有实用价值又有美学含义。而且泳池有约27米长，这在同级其他社区里很少见到。

  从会所来看，璞云架空了14个楼栋，规划多个会所。匹配全龄业主的不一样的需求，环绕全龄健身、邻里休闲、阅读书吧、童梦六合、城市会客厅等五大主题功用，构成了18大交际空间，涵盖了射箭馆、城市会客厅、茶艺馆、健身房等场景。

  一是108㎡、126㎡、139㎡均为四房，二是南向面宽、南向房间数量逾越同面积段其他产品，三是更少面积完成平等功用。

  以建面约139㎡户型举例：139㎡对标的便是竞品的143㎡，做到以更小的建面享相同的生活方式。南向面宽超16米，具有南向5开间及南向三卧室，比143㎡的竞品要宽2米左右，并多出一个南向房间。

  108㎡三大长板，吊打同区域120㎡户型。①是竟然做到四房，最小的次卧面积都将近9㎡；②是竟然是11F洋房，面积最小待遇最好；③是竟然既是大横厅又是南向双卧，很难有项目一起兼具。

  在总价300万级极度内卷的改进商场，尽管现已占有「天府新区首熟区」麓山这般优胜的地段，建发·璞云还在寻求逾越价位段的“全面超配”。

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