绿洲以14.3亿元+1万方政策性住宅竞得温州市半岛起步区C-02c地块！

  本次土拍招引了融信、国鸿、旭辉、龙光、金地商置、众安、金茂、建杭、荣安、绿洲、凯迪控股、温州大诚等十余家房企，第3轮直接加价1亿！

  成交楼面价为6567元/㎡，溢价率达30%，但外加无偿配建人才住宅实践楼面价已打破6800元/㎡！

  除了C-02c地块，咱们还重视到今天下午3点出让的C-01d-2地块，两者出让面积先后别离为87108平米（约合130.662亩）和41640平米（约合62.46亩），中心仅隔着一条霓澄路，也便是说相加将近200亩！

  咱们留意到了地块内设置居家养老服务用房的要求，还有便是有关于人才住宅的一些要求。

  有重视瓯江口土拍的朋友对这两宗地块必定不会生疏，原定于2020年10月10日出让，却暂时停止买卖。

  第一次挂牌时两宗地块是一同的，开始价为15亿，开始楼面价约为4657元/㎡。第2次挂牌则分为两块来拍，开始楼面价也略高于第一次。

  两宗地块紧挨着轻轨S1线瓯江口站，去机场仅需2站，进鹿城也不过9站（约半小时）。四周即灵昆东路、瓯石路、霓澄路、雁鸿路等交通要道，还接近灵昆高速口，与高速口之间还有一个加油站，自驾出行也极为便利。

  与温州医科大学隶属第二医院瓯江口院区步行间隔仅700米左右，据了解该院区已于上一年正式开诊，兼挂“温州医科大学隶属骨科医院”和“温州市瓯江口新区医院”的牌子，是一家三甲医院。总建筑面积17万平方米，与温州医科大学隶属第二医院本院（龙湾院区）相同大。

  该院区南面即温州外国语校园新校区。据温州商报此前的报导，该校占地304亩，装备完全，已于2017年9月正式投入到正常的运用中。单说初中部，该校西区与东区就别离设45个和15个班级。

  自然景象上有十里樱花园和瓯江口新月公园，还有仍在逐步齐备的沿江景象河等。

  来看下本次买卖地块的南面，即瓯江世界新城项目地点的半岛起步区C-03a、C-03e地块 ，2017年8月9日被金茂以4.31亿元摘得，成交楼面价为1960元/㎡。只是曩昔3年多，附近的方位地价大约现已翻了3倍。

  新城·瓯江湾自2020年8月29日首开以来，去化作用都还不错，销售量屡次冲上当月全市前几名，当年9月份就以390套的成果排在了第三。

  美的旭辉城的去化也很快，前后四期一共推出1544套房源，截止至发稿前房管网多个方面数据显现仅剩151套。

  2020年对瓯江口楼市来说是一个大年，共有6个项目上市，开盘13次，预售总面积34.67万方，成交2930套（总面积32.78万方），供销比1：0.945，是我市当年一切区域中去化最快的。

  瓯江口是我市“东拓”进程中的一个主战场，是要完成90万人口的“东部新中心”，近几年发展迅速，适逢建立10周年，又是一个新的起点，让咱们共襄盛举。

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